위임장 작성방법. 위임장 양식 다운로드

부동산 거래 시 직접 참여할 수 없는 상황에서는 위임장이 필수입니다. 

부동산 거래 위임장이란?

부동산 위임장이란 부동산 매매·임대차 등 거래를 대리인이 대신할 수 있도록 권한을 부여하는 공식 문서입니다. 

가족, 친구, 법률 전문가 등에게 위임할 수 있으며, 위임장이 없다면 법적 분쟁 소지가 큽니다.

 

위임장에 꼭 들어가야 할 필수 항목

위임인 정보: 이름, 주민등록번호, 주소, 연락처

수임인(대리인) 정보: 이름, 주민등록번호(생년월일), 연락처

부동산 소재지 및 표시: 부동산 주소

위임 범위: 매매, 임대차, 증여, 권리이전 등 구체적인 권한 명시(예: “○○ 소재 아파트 매매계약 및 잔금수령 권한 위임”)

위임 기간: 예) 2025년 8월 10일부터 2025년 8월 20일까지(기간이 불분명하면 위조 등 분쟁 소지 큽니다)

작성 일자와 서명 날인: 위임인 인감도장 날인 필수

첨부 서류: 인감증명서, 신분증 사본 등

 

작성 시 주의사항

위임 내용·범위 명확히: “전반적 권한” 등 추상적 문구는 금물! 반드시 구체적으로 기재
신뢰할 수 있는 대리인 선정: 수임인의 인적사항을 정확히 기입
기간, 날짜 표기: 날짜 미기입시 위조․악용 가능성, 불이익 주의
공증 여부: 고액, 분쟁 가능성 있는 거래라면 공증 권장(효력 강화)
위임장 원본에는 인감도장을 반드시 찍어야 하며, 인감증명서도 첨부해야 합니다.

 

꼼꼼하게 준비하여 소중한 부동산 거래, 안전하게 하세요 ~!

 

위임장양식.hwp

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