전체 글67 확정일자 란? 전. 월세를 얻게되면 보증금을 보호받기 위해 전입신고를 하고 확정일자를 받아야 합니다.전입신고는 내가 이 집에 들어왔다고 신고하는것이고, 확정일자는 언제부터 들어왔다고 등록하는 겁니다. 확정일자의 필요성 보증금 우선변제권 확보확정일자를 받은 임차인은 해당 주택이 경매나 공매로 넘어갔을 때, 보증금을 우선적으로 돌려받을 수 있습니다.단, 전입신고와 함께 확정일자를 받아야 합니다.법적 권리 보호임대차 계약서에 확정일자가 있으면 계약 날짜가 공식적으로 인정됩니다. 이는 임대인 또는 제3자가 해당 부동산에 다른 권리를 주장할 경우, 임차인이 우선적으로 보호받는 근거가 됩니다. 확정일자 받는 방법 확정일자는 주민센터 또는 등기소에서 간단히 받을 수 있습니다.준비물임대차 계약서 원본(임대인과 임차인 서명이 모두.. 2024. 12. 4. 비상계엄 선포란? 편안한 저녁시간 가족들과 야식먹고 있는데 뉴스에서 이상한 글씨가 보인다.윤대통령 '비상계엄 선포' ? ! 엥??? 사회시간에나 보던 단어인데 정확한 뜻이 뭔지 찾아보니 ... 무섭다... 비상계엄선포란? 개념과 의미비상계엄선포는 국가가 전쟁, 내란, 대규모 자연재해와 같은 극심한 위기 상황에서 헌법과 법률에 따라 공공질서와 국가 안보를 유지하기 위해 발동하는 특별한 제도입니다. 이는 평상시 적용되는 법적·사회적 규율이 위기 상황에 효과적으로 대응하기 어려울 경우, 국가의 안전을 확보하기 위해 권한을 집중시키는 조치입니다.비상계엄이 선포되면 군사적·행정적 권한이 강화되고 국민의 일부 기본권이 제한될 수 있습니다. 이러한 조치는 공공의 안전을 도모하기 위한 것이지만, 동시에 권력 남용 및 민주주의.. 2024. 12. 3. 고양 은평선 광역철도 기본계획 승인 - 1.7조 원 투입해 총연장 15.0km에 정거장 8곳 신설… 고양시청역~새절역 30분 단축 기대, 31년 개통 목표 [사업 개요] ㅇ (사업구간) 서울 새절역(6호선·서부선 연결) ~ 고양시청역 ㅇ (사업규모) L=15.0km 경전철 (K-AGT 고무차륜)ㅇ (총사업비) 17,167억 원(고양 창릉지구 광역교통개선부담금)ㅇ (사업기간) 21. 06 ∼ 31. 12ㅇ (시 행 자) 서울시, 경기도, 고양시 등 [추진경위] ㅇ 20.12. : 고양 창릉지구 광역교통개선대책 확정(국토부)ㅇ 21. 6. : 공공기관 예비타당성조사 완료(KDI)ㅇ 21. 7. : 제4차 국가철도망구축계획 및 제4차 광역교통시행계획반영ㅇ 22. 5. : 기본계획 수립 용역 착수(~24.下, 경기도 주관)ㅇ 24. 01. :.. 2024. 12. 3. GTX A노선 시간표 개통 정보 알아보기 GTX-A 운정중앙 ~서울역 구간이 곧 개통하려나 봅니다국토교통부 보도 자료에 따르면 올 12월말 개통을 목표로 마무리 공사및 종합 시험운행이 한창이라고 하네요.여기서 .GTX-A란 수도권 광역급행철도(GTX) 노선 중 하나로, 경기도와 서울을 연결하는 핵심 교통 인프라입니다. 평균 운행 속도는 100km/h 이상으로, 기존 지하철보다 3~4배 빠르고 ,최대 속도는 180km/h로 설계 되었습니다. ● 현재 수서-성남-구성-동탄 구간은 운영중 입니다. 수서에서 동탄까지 소요 시간 21분 ~!! ● 환승여부에 따른 요금 비교 ● 시간표자세한 시간표는 아래 'GTX-A 홈페이지' 에서 확인가능 https://www.gtx-a.com/ptl/info/timetable/viewTimeT.. 2024. 12. 2. 부동산 거래 시 확인해야 할 필수서류 1 부동산 거래시 확인해야 할 필수서류 1 등기사항 전부 증명서 (등기부 등본) 등기사항 전부 증명서란? 등기사항 전부 증명서는 특정 부동산의 권리관계와 소유권 현황을 확인할 수 있는 공적 서류입니다. 과거에는 '등기부등본'이라는 이름으로 불렸으나, 현재는 등기법 개정에 따라 '등기사항 전부 증명서'라는 명칭이 공식적으로 사용됩니다. 이 문서는 부동산 거래, 담보 설정, 법적 분쟁 등 다양한 상황에서 중요한 근거 자료로 활용되며, 부동산의 안정적 거래와 권리 보호를 위한 핵심적인 역할을 합니다. 등기사항 전부 증명서의 구성등기사항 전부 증명서는 크게 세 가지 구역으로 구성되어 있습니다. 각 구역은 부동산과 관련된 다양한 정보와 권리관계를 체계적으로 제공하며, 이를 통해 부동산의 상태를 명확히 파악할 수 있습.. 2024. 12. 1. 부동산 투자 시 도움 주는 사이트 부동산 투자 시 도움 주는 사이트1. 청약홈URL:https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do주요 기능:아파트 청약 정보 제공.청약 일정, 공급 세대수, 분양가 등 확인 가능.추천 이유: 청약을 준비하는 투자자들에게 필수적인 사이트입니다.2. 아실 (아파트 실거래가)URL: https://asil.kr/asil/index.jsp주요 기능:실거래가 조회: 전국 아파트 실거래가와 매물 정보 제공.거래 분석: 특정 아파트의 과거 거래 내역 및 상승률 확인.지역별 시세 및 부동산 트렌드 정보 제공.추천 이유: 실거래가 기반으로 시장 동향을 정확히 분석할 수 있어, 초보 투자자부터 전문가까지 유용하게 활용 가능.3. 네이버 페이 부동산URL: https://lan.. 2024. 11. 30. 이전 1 ··· 8 9 10 11 12 다음
