부동산18 확정일자 란? 전. 월세를 얻게되면 보증금을 보호받기 위해 전입신고를 하고 확정일자를 받아야 합니다.전입신고는 내가 이 집에 들어왔다고 신고하는것이고, 확정일자는 언제부터 들어왔다고 등록하는 겁니다. 확정일자의 필요성 보증금 우선변제권 확보확정일자를 받은 임차인은 해당 주택이 경매나 공매로 넘어갔을 때, 보증금을 우선적으로 돌려받을 수 있습니다.단, 전입신고와 함께 확정일자를 받아야 합니다.법적 권리 보호임대차 계약서에 확정일자가 있으면 계약 날짜가 공식적으로 인정됩니다. 이는 임대인 또는 제3자가 해당 부동산에 다른 권리를 주장할 경우, 임차인이 우선적으로 보호받는 근거가 됩니다. 확정일자 받는 방법 확정일자는 주민센터 또는 등기소에서 간단히 받을 수 있습니다.준비물임대차 계약서 원본(임대인과 임차인 서명이 모두.. 2024. 12. 4. 고양 은평선 광역철도 기본계획 승인 - 1.7조 원 투입해 총연장 15.0km에 정거장 8곳 신설… 고양시청역~새절역 30분 단축 기대, 31년 개통 목표 [사업 개요] ㅇ (사업구간) 서울 새절역(6호선·서부선 연결) ~ 고양시청역 ㅇ (사업규모) L=15.0km 경전철 (K-AGT 고무차륜)ㅇ (총사업비) 17,167억 원(고양 창릉지구 광역교통개선부담금)ㅇ (사업기간) 21. 06 ∼ 31. 12ㅇ (시 행 자) 서울시, 경기도, 고양시 등 [추진경위] ㅇ 20.12. : 고양 창릉지구 광역교통개선대책 확정(국토부)ㅇ 21. 6. : 공공기관 예비타당성조사 완료(KDI)ㅇ 21. 7. : 제4차 국가철도망구축계획 및 제4차 광역교통시행계획반영ㅇ 22. 5. : 기본계획 수립 용역 착수(~24.下, 경기도 주관)ㅇ 24. 01. :.. 2024. 12. 3. GTX A노선 시간표 개통 정보 알아보기 GTX-A 운정중앙 ~서울역 구간이 곧 개통하려나 봅니다국토교통부 보도 자료에 따르면 올 12월말 개통을 목표로 마무리 공사및 종합 시험운행이 한창이라고 하네요.여기서 .GTX-A란 수도권 광역급행철도(GTX) 노선 중 하나로, 경기도와 서울을 연결하는 핵심 교통 인프라입니다. 평균 운행 속도는 100km/h 이상으로, 기존 지하철보다 3~4배 빠르고 ,최대 속도는 180km/h로 설계 되었습니다. ● 현재 수서-성남-구성-동탄 구간은 운영중 입니다. 수서에서 동탄까지 소요 시간 21분 ~!! ● 환승여부에 따른 요금 비교 ● 시간표자세한 시간표는 아래 'GTX-A 홈페이지' 에서 확인가능 https://www.gtx-a.com/ptl/info/timetable/viewTimeT.. 2024. 12. 2. 부동산 거래 시 확인해야 할 필수서류 1 부동산 거래시 확인해야 할 필수서류 1 등기사항 전부 증명서 (등기부 등본) 등기사항 전부 증명서란? 등기사항 전부 증명서는 특정 부동산의 권리관계와 소유권 현황을 확인할 수 있는 공적 서류입니다. 과거에는 '등기부등본'이라는 이름으로 불렸으나, 현재는 등기법 개정에 따라 '등기사항 전부 증명서'라는 명칭이 공식적으로 사용됩니다. 이 문서는 부동산 거래, 담보 설정, 법적 분쟁 등 다양한 상황에서 중요한 근거 자료로 활용되며, 부동산의 안정적 거래와 권리 보호를 위한 핵심적인 역할을 합니다. 등기사항 전부 증명서의 구성등기사항 전부 증명서는 크게 세 가지 구역으로 구성되어 있습니다. 각 구역은 부동산과 관련된 다양한 정보와 권리관계를 체계적으로 제공하며, 이를 통해 부동산의 상태를 명확히 파악할 수 있습.. 2024. 12. 1. 부동산 투자 시 도움 주는 사이트 부동산 투자 시 도움 주는 사이트1. 청약홈URL:https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do주요 기능:아파트 청약 정보 제공.청약 일정, 공급 세대수, 분양가 등 확인 가능.추천 이유: 청약을 준비하는 투자자들에게 필수적인 사이트입니다.2. 아실 (아파트 실거래가)URL: https://asil.kr/asil/index.jsp주요 기능:실거래가 조회: 전국 아파트 실거래가와 매물 정보 제공.거래 분석: 특정 아파트의 과거 거래 내역 및 상승률 확인.지역별 시세 및 부동산 트렌드 정보 제공.추천 이유: 실거래가 기반으로 시장 동향을 정확히 분석할 수 있어, 초보 투자자부터 전문가까지 유용하게 활용 가능.3. 네이버 페이 부동산URL: https://lan.. 2024. 11. 30. 창경궁 롯데캐슬 시그니처 창경궁 롯데캐슬 시그니처 분양정보 [위치] [사업개요]단지명 : 창경궁 롯데캐슬 시그니처규모 : 지하 4층 ~지상 18층, 19개 동 총 1,223세대 중 일반공급 509세대위치 : 서울시 성북구 삼선동 2가 296번지 일대사업형태 : 재개발입주시기 : 2027년 4월예정시행사 : 삼선 5 구역 주택 재개발 정비사업조합[단지 주요정보]규제지역여부 : 비규제지역재당첨제한 : 없음전매제한 : 1년거주의무 기한 : 없음분양가상한제 : 미적용[분양일정] 특별공급 청약: 2024년 12월 9일(월)1순위 청약: 2024년 12월 10일(화)2순위 청약: 2024년 12월 11일당첨자 발표: 2024년 12월 17일 [공급내역] [분양가격] [평면도] 위치와 교통의 편리함창경궁 롯데캐슬 시그니처는 서울.. 2024. 11. 30. 이전 1 2 3 다음
